涿鹿法院巧解漏水赔偿纠纷僵局

本报讯（记者 孙媛 通讯员 高海峰 李世春）近日，涿鹿法院受理了一起因房屋漏水引发的纠纷案件，而看似简单的邻里房屋漏水纠纷，却因因果关联不清、损失金额存疑，面临着“损失扩大、赔偿难定”的僵局。

法院调解室内，原告王某与被告张某因漏水赔偿数额争执不下，王某要求包含20000元鉴定费在内的40000元赔偿，张某则坚称损失被夸大，要求继续鉴定损失。面对互不退让的双方当事人，承办法官立即梳理案情，经分析后明晰了该案症结所在：若再启动损失鉴定程序，不仅面临新的高额鉴定费用，对于价值本就不高的受损房屋而言，更是雪上加霜。同时该案纠纷倘若不能及时化解，诉讼成本将如滚雪球般吞噬双方利益。

承办法官从稳控双方情绪、降低诉讼成本、协作提速解纷等多点出发，精准施策，通过“诉中鉴定——成本预警——全程调解——机构协作——费用减免——司法确认”的方式逐步突破纠纷难点。法官先是依据王某申请，迅速委托沧州市某司法鉴定中心明确因果关系，为责任认定奠定基础。随后，向双方警示二次鉴定将带来的额外经济负担，引导理性评估诉讼成本，并反复与双方沟通协调，逐渐拉近双方诉求距离。为减轻当事人压力，法官运用“专业机构协作机制”，主动对接鉴定中心，阐释案情调解僵局和当事人实际困难，促成鉴定机构积极响应“费用弹性减免机制”，破例同意减免5000元鉴定费并退还王某，为双方和解提供了重要基础。最终，在双方达成张某赔偿王某25000元（含剩余15000元鉴定费）和解协议后，为有效提升解纷速度，法官立即适用“司法确认快车道”，赋予调解书强制执行力。

案件圆满办结，纠纷尘埃落定，双方调解笔录上郑重签下名字后，一场邻里风波也终于平息。张某感慨道：“法官讲得在理，若再鉴定，光费用又要搭进去几千元。现在对方让了步，鉴定机构也帮我们省了钱，这结果我认。”王某也坦言：“早点解决省心，法官和鉴定机构都替我们考虑到了，我很满意。”