楼市“元旦档”市民看房选房忙

本报讯（记者 黄超）元旦期间，记者在桥东区某售楼处见到，短短10分钟就有3、4名市民前来看房，经过一段时间的观望后，不少市民再度燃起购房意愿。一位王先生说他看了保利花苑、碧桂园·天玺、中泰城、尚峰悦庭等多个楼盘，“我和妻子都是万全区人，在市区上班，买房主要是为了解决小孩上学问题，同时也想改善一下住房条件，听说元旦期间活动力度很大，就来‘淘房’了。”王先生说道。

“元旦”假期期间，我市多家售楼处都是人气“回暖”，到访量显著增多。“原定的部分售楼员休息的安排都没有实现，反而加派了人手！”保利花苑项目营销负责人告诉记者。案场人比之前多了起来，很多都是拖家带口的去，看房成了假期休闲方式之一。很多楼盘也都在“圣诞节”和“元旦”期间举办了活动，人气很旺，如碧桂园·天玺项目主打最后一栋楼的房源，“送车位”、买房返现等优惠比日常便宜了不少，实惠的活动有效地带动了人流。

虽然看房的人很多，但是记者在采访中发现，真正购买的相对少一些，购房者心态逐渐成熟。孙先生想在桥东区买一套房子，他对记者说：“觉得还是比较贵，7000元／平方米左右的价格最合适。”于小姐逛了一整天，她对记者说：“工薪阶层买房主要还是看房价，承受得起就买，承受不起就不买了，看来购房计划还得缓缓。”她的话里不乏无奈之情，也正反映出目前购房者的心态。

某项目负责人接受采访时表示，“购房者消费心理的日渐成熟，冲动型置业者在减少，假期更多是以集中看房为目的，这是一个很正常的现象。”这些年假日营销的色彩在减淡，虽然假日不失为一个刺激消费者消费欲望的好时机，但是多数开发商对于假日销售不再像以前那样抱有太大预期，更注重的是打造品牌，提高自身的服务水平，这也正契合我市目前打造“优化营商环境”的整体思路。